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    Online seit: 15.07.2025

    Hochwertige 3-Zimmer-Whg. mit Balkon, Stellplatz, in ruhiger und gesuchter Wohnlage

    Alberichstraße 72 - 74, 68199 Mannheim / Niederfeld
    1.400 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Warmmiete: 1.750 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Nebenkosten: 350 €
    Kaution: 4.200 €

    Standort

    Alberichstraße 72 - 74, 68199 Mannheim / Niederfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2014 neu errichteten, sehr gepflegten Anwesens mit viel Grün. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick ins Grüne. Das Haus mit Fahrstuhl wurde in massiver Bauweise mit Steintreppe im Treppenhaus erstellt. In der Wohnung sind 3-fach-Isolierfenster mit elektrischen Außenrollos eingebaut. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein heller Dielenboden verlegt. Eine großzügige Raumaufteilung, ein erstklassiger Zustand und moderne Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Die Küche kann in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter von diesem übernommen werden. Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung wird durch Fernwärme betrieben. Das Wasser im gesamten Haus wird durch eine Enthärtungsanlage behandelt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (im Mietpreis enthalten) sowie ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Aufteilung Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne, WC, Flur, Balkon Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 24 Monate.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese hervorragende Wohnung befindet sich mitten im begehrten Niederfeld, das unmittelbar an Waldpark und Stollenwörthweiher angrenzt. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Die Alberichstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird. Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich nur unweit in der Rheingoldstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegenen Steubenstraße. Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark. Die ideale Wohnlage zwischen Ortsmitte Neckarau, der Innenstadt Mannheim, dem Rhein und Strandbad vermitteln dieser Wohnung einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.

    Sonstiges

    Bitte senden Sie Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail. Die Innenfotos erhalten Sie nach Anmeldung auf unserer Webseite!
    Logo Herr Jan Reißmann

    Zink Immobilien GmbH

    Herr Jan Reißmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29191397  |  Referenz-ID: 10759 V


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