Ihr neues Zuhause mit Potenzial – charmanter Bungalow in familienfreundlicher Lage!

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1970 überzeugt durch sein charmantes Erscheinungsbild und ein einladendes Wohngefühl. Auf rund 126 m² Wohnfläche, die sich bequem auf einer Ebene verteilt, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Paare, Familien oder Ruhesuchende – hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial, das Raum für persönliche Ideen und individuelle Gestaltung lässt. Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung: Der nächstgelegene Bahnhof ist in etwa 10 bis 15 Minuten fußläufig erreichbar. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Bereiche des Hauses erneuert oder instand gehalten, sodass eine solide Grundlage vorhanden ist, um diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Die Immobilie verfügt über eine funktionale und gepflegte Ausstattung, die in vielen Bereichen den Charakter des Hauses unterstreicht. Die zuverlässige Zentralheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich unterstützen Solarpaneele auf dem Dach die Warmwasserbereitung, was sich positiv auf die Energiebilanz auswirkt. Die Elektrik wurde in den 1990er Jahren teilweise erneuert. Die Fenster und das Dach stammen ebenfalls aus den 1990er Jahren und sind in gutem Zustand. Die beiden Badezimmer wurden im Jahr 2003 modernisiert und präsentieren sich heute zeitlos und gepflegt. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgen elektrische Jalousien für Komfort und angenehmen Sonnenschutz. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, und die Dachschrägen wurden teilweise isoliert, was zu einem verbesserten Raumklima beiträgt. Der beheizte Keller bietet viele Möglichkeiten – sei es als Hobbyraum, für Fitness oder als praktischer Stauraum. Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 703 m² bietet viel Platz für Entspannung und individuelle Gestaltung. Die sonnige Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während der liebevoll angelegte Garten zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen

- Grundstücksfläche 703 m² - ruhiges, gewachsenes Wohngebiet in Ibbenbüren - Zentralheizung von 2003 - Elektrik teilweise überarbeitet - Bäder modernisiert im Jahr 2003 - Beheizter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz - gute Verkehrsanbindung - Solarpaneele zur Warmwasserunterstützung