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    Online seit: 15.07.2025

    Ihr maßgeschneidertes Wohnglück in Walsdorf

    96138 Burgebrach
    492.169 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    565 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 492.169 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96138 Burgebrach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist - willkommen in Ihrer neuen Wohnidylle! In Walsdorf wird Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus präsentiert, das Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bietet. Auf einer großzügigen Fläche von 136,78 m² erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 4 durchdachten Zimmern. Sowohl Familien als auch Paare finden hier die idealen Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. Die drei einladenden Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das stilvolle Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC zusätzlichen Komfort gewährleisten. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard schonen Sie Ihre Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

    Ausstattung

    Genießen Sie modernste Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine behagliche Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten Ruhe und tragen zum Energiesparen bei. Hohe Räume mit einer lichten Höhe von 2,75 m sowie große Fenster und Türen schaffen ein Gefühl von Weite und Licht.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstück von 565 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Walsdorf. Hier profitieren Sie von einer friedlichen Nachbarschaft, die zugleich in der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten liegt.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Hochwertige Echtholztreppe - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Angenehme Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit robusten Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Räume mit 2,75 m lichter Höhe + Vergrößerte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Punktgenaue Just-in-Time-Lieferungen - Auswahl aus Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum. Ob vielbeschäftigt oder handwerklich begabt - entdecken Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, stehen Ihnen oft viele Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29192570  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41670


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