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    Online seit: 16.07.2025

    Eigentumswohnung mit eigenem Garten am Steinbergpark

    13469 Berlin
    399.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Hausgeld: 275 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13469 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² – ideal für Singles oder Paare. Die im Jahr 1963 errichtete Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und zwei großzügige Zimmer. Der helle, einladende Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Die funktional gestaltete Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne schafft eine angenehme Rückzugsoase. Ein modern ausgestattetes Badezimmer ergänzt das stimmige Raumkonzept. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten. Hier finden Sie eine grüne Oase mitten in der Stadt. Praktisch ist auch der separate Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Dank der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen Sie hier Lebensqualität auf hohem Niveau – ruhig, urban und komfortabel zugleich. Die Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltung. Mit einem Kaufpreis von 425.000 € stellt dieses Angebot eine ideale Gelegenheit dar, sich ein behagliches Zuhause in begehrter Lage zu sichern – mit viel Potenzial für die Zukunft.

    Ausstattung

    - Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche - 2 Zimmer für flexible Nutzung - Garten im Sondernutzungsrecht ca. 290 m² - Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Kaminofen - zugehöriger Keller für zusätzlichen Stauraum - Helle und freundliche Wohnräume - praktische Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort - ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - ideale Immobilie für Singles oder Paare - attraktive Wohngegend mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Waidmannslust, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Norden Berlins. Die Lage überzeugt durch ihre Ausgewogenheit zwischen urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen, ideal für Paare oder Singles, die Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Nur etwa 180  Meter entfernt liegt die Bushaltestelle „Waldhornstraße“, von der aus Sie schnell die S-Bahnstation Waidmannslust erreichen. So gelangen Sie in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt und bleiben dennoch in einem entspannten, gut angebundenen Wohnumfeld. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum weitläufigen Steinbergpark. Die gepflegte Parkanlage mit Teichen, Wasserfall, Wiesen und Spazierwegen lädt zum Joggen, Radfahren oder Entspannen ein – perfekt für einen Ausgleich zum Alltag. Auch der nahegelegene Tegeler See bietet Möglichkeiten für Wassersport, gemütliche Bootsfahrten oder lange Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Wer es kultureller mag, findet in der Umgebung die Humboldt-Bibliothek mit regelmäßigem Veranstaltungsprogramm oder kleine Kinos und Cafés mit lokalem Flair. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht dieses Umfeld besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben schätzen.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
    Logo Frau Christina Rosenthal

    BSK Immobilien GmbH

    Frau Christina Rosenthal

    Impressum

    Exposé-ID: 29193125  |  Referenz-ID: 24514


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