Licht, Luft und Lage – 103 m² Wohnkomfort mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in Mörsenbroich

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich befindet sich diese großzügig geschnittene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 103 m². Sie liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug über eine Zwischenetage erreichbar – ideal sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.

Hervorragende Merkmale dieser Wohnung: - Großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² mit durchdachter Raumaufteilung - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon - Separater Essbereich mit zweitem Balkon - Raumsparende Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.3.2031. Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist D. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Die endgültige Vergabe der Liegenschaft erfolgt über ein Angebotsverfahren. Besichtigung/ Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG: Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert. Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung.