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    Online seit: 16.07.2025

    Leben im Luxus - Ihre individuelle Villa in Lünen

    44536 Lünen
    503.999 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 503.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44536 Lünen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla in Lünen, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen auf 196,34 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, wird Ihnen hier ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität geboten. Die luxuriöse Ausstattung ermöglicht es Ihnen, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auszuwählen, was nicht nur den individuellen Stil unterstreicht, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt zudem für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung, die Ihnen in der kalten Jahreszeit ein behagliches Zuhause bietet. Sie profitieren von den hohen Energiestandards nach KFW40 und KFW55, die Ihnen langfristig Energiekosten sparen und eine nachhaltige Lebensweise ermöglichen.

    Ausstattung

    - Luxuriöse Ausstattung nach Ihren Wünschen - Bodenbeläge nach Wahl (individuelle Gestaltungsmöglichkeiten) - Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Hochwertige Materialien und Technik für höchsten Wohnkomfort Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Villa befindet sich in Lünen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Lünen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro.
    Logo Herr Oliver Höfer

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Oliver Höfer

    Impressum

    Exposé-ID: 29194136  |  Referenz-ID: 7637


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