TOP- 3 Zimmer-Gartenwohnung in exklusiver Wohnanlage in Neuhausen

Die Wohnanlage Pandion Gardens liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in Neuhausen-Nymphenburg, in unmittelbarer Nähe zur Münchner City. Das renommierte Kölner Architekturbüro Römer Kögeler & Partner hat die gemütliche Wohnanlage mit den weißen Fensterläden entworfen, die Spaziergängern ein heimeliges Flair vermittelt. PANDION Gardens wird seinem Namen voll gerecht: wo findet man ansonsten so opulente Grünflächen im innerstädtischen Bereich mit einer harmonisch und mediterran anmutenden Architektur? Die Anlage wurde in 2 Bauabschnitten errichtet und besteht insgesamt aus 148 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich in Haus 5, Josef-Obenhin-Str. 4. Die neun Jahre alte Wohnanlage hat schon viele Freundschaften entstehen lassen. Im Pandion Gardens herrscht ein sehr angenehmes Wohnklima und eine hervorragende Nachbarschaft. Der sehr engagierte Verwaltungsbeirat sorgt zweimal jährlich für schöne Abendveranstaltungen (Glühweinumtrunk und Caipirinha-Abend). Werden Sie ein Teil dieser tollen Gemeinschaft und lassen sich im Rahmen eines Besichtigungstermins von der weitläufigen Wohnanlage samt dazugehöriger Wohnung verzaubern.

- großzügige 3 Zimmer - 2 hochwertige Badezimmer - über 150 m² Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) - große Terrasse - Luxuseinbauküche (grifflose Reddy-Einbauküche mit Fronten in Hochglanz weiß, eine BlANCO Spüle, eine Kühl-/ Gefrierkombination, eine Spülmaschine von Siemens, Kaffeeeinbauvollautomat von Bosch, sowie ein Kombigerät aus Dampfgarer / Backofen. Die Kochinsel ist mit einem BORA Induktionskochfeld ausgestattet. - maßgefertigte Einbauschränke im Flur - Deckenhöhe 2,70 Meter - alle Räume mit Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Abstellraum - Videogegensprechanlage mit Türöffner-Taste und Monitor - großes Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdosenanschluss - Einzelstellplatz in der Tiefgarage-Nr. 73 - perfekter Fahrradraum über Tiefgarage ohne Rampe zu erreichen - hochwertiges und modernes Treppenhausdesign

Der Einzelstellplatz-Nr. 73 kann für 40.000 € mit erworben werden. Das Hausgeld für den Stellplatz beträgt 28,00 €/monatlich. Die Küche und Einbauten im Flur werden zusätzlich mit 11.000 € Kaufpreis angesetzt. Die Wohnung ist freigezogen und daher sowohl für die Eigennutzung oder TOP-Vermietung ideal geeignet. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichem Gruß Sebastian Engelberg