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Online seit: 17.07.2025

Leerstehend, Provisionsfrei, Neu Sanierte Dachgeschosswohnung

51377 Leverkusen

179.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	179.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1910
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	231 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

51377 Leverkusen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hiermit biete ich eine Eigentumswohnung in Leverkusen an. Die Wohnung wird Leer übergeben. 3.OG Dachgeschosswohnung ist in ( Dezember) 2024 Kernsaniert. Alle Strom und Wasser Leitungen sind komplett erneuert worden. Das Badezimmer ist komplett erneuert worden. Trockenbauarbeiten sowie alle Wände, Decke geputzt, gespachtelt und angestrichen. Der Bodenbelag ist erneuert worden. Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024) Dachfenster ist erneuert worden. (2024) Treppenhaus ist gespachtelt und angestrichen. (2024) Ein Waschkeller ist Vorhanden. Das ist ein Privat Verkauf, kein Provision.

Ausstattung

Duschbad, Laminat

Grundriss

Lage

Die Wohnung ist in Leverkusen Manfort. Die Manfort Bahnhof und Bus Haltestelle ist in der Nähe. Direkt in der Nähe sind Metro, Bauhaus, Tankstelle, Kaufland, ALDI, LIDL, DM, Rossmann, Restaurant, Café, Imbiss, A3 Autobahn, Apotheke........... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Sinan Yapar

Exposé-ID: 29195667 | Referenz-ID: 364367

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