AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau

Helle 3-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Altbaus im Prinzregenten Palais Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 78,11 m² eine komfortable und großzügige Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Die Wohnung wurde vor etwa 20 Jahren komplett saniert und präsentiert sich seitdem in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das echte Fischgrätparkett, das den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charakter verleiht. Zur Ausstattung gehört eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche – ideal für Entspannung und Komfort im Alltag. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und eine wunderbare Atmosphäre für gemütliche Stunden bietet. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne und gepflegte Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen bietet. Diese Wohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ein echtes Schmuckstück für alle, die stilvolles Wohnen schätzen.

- sehr gute Infrastruktur - sehr ruhiger Innenhof - Badezimmer mit Badewanne & Dusche - Balkon / Wintergarten - Abstellkammer - Aufzug - Fischgrätparkett

Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1930