Solide Investition: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in München - Waldtrudering

Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahr 1994 errichteten Wohnanlage (EG + 1. OG + DG) mit nur 8 Einheiten. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe haben Sie Zugang zum Badezimmer, zum Wohnzimmer sowie zum Schlafzimmer dieser attraktiven Wohnung. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Wohnbereich ist dank der bodentiefen Fenster sehr hell und bietet durch seinen rechteckigen Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf den sonnigen Nordwestbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Das Schlafzimmer ist – wie alle Wohnräume – mit einem hellen Parkettboden versehen und lässt sich ideal möblieren. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit Februar 1994 unbefristet vermietet – derzeit zu ca. 1.081 EUR pro Monat zzgl. ca. 230 EUR Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 07/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum für eigene Geräte sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein großzügig bemessener Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden unser Immobilienangebot ab. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.