Vermietete 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Essen-Borbeck

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Aus Diskretionsgründen dem Mieter gegenüber stellen wir keine Bilder der Wohnung zur Verfügung, wir bitten dies zu berücksichtigen. Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Beide Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Im Jahr 2015 fand eine Teilsanierung bzw. – Modernisierung des Badezimmers und der Elektrik statt, 2025 wurden die Heizkörper, Türen, Zargen erneuert und ein neuer Vinylboden verlegt. Am Anfang des Jahres wurde die Heizungsanlage von Gas auf Fernwärme umgestellt. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 6.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.