


Online seit: 18.07.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen
91056 Erlangen677.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 677.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113.64 m² und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer. Hier können Sie sich und Ihre Familie rundum wohlfühlen!
Das Baukonzept orientiert sich an den neuesten Standards für Energieeffizienz, sodass Ihr neues Zuhause dem KFW55 Standard entspricht und Sie von niedrigen Energiekosten profitieren können. Die familienfreundliche Aufteilung der Räume sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort findet.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Alle Materialien und Bauteile sind sorgfältig ausgewählt und garantieren Ihnen höchste Qualität und Langlebigkeit.
Lage
Erlangen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt besticht nicht nur durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns haben Sie die Gewissheit, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und keine versteckten Kosten auf Sie zukommen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29198487 | Referenz-ID: HE-AK-0997
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