


Online seit: 18.07.2025
Ihr Traum-Einfamilienhaus in Effeltrich - Individuell geplantes Wohnglück!
91090 Effeltrich769.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 769.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Effeltrich! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 192,83 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Zuhause, das Ihnen mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Hier können Sie Ihre Kreativität beim Innenausbau voll ausleben und Ihr persönliches Wohnkonzept realisieren.
Mit einem durchdachten Projekt- und Baukonzept, das auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet ist, entspricht dieses Haus dem KfW 55 Standard. Hier profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem respektvollen Umgang mit unseren Ressourcen. Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung, sondern trägt auch zu einem angenehmen Raumklima bei.
Ihr neues Zuhause in Effeltrich wird nicht nur zu einem Ort der Entspannung, sondern auch zu einem Raum der Gemeinschaft für Familie und Freunde!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten
Lage
Effeltrich bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer charmanten Gemeinde inmitten der Natur, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell in den nahegelegenen Städten sind.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29198578 | Referenz-ID: HE-AK-1050
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