


Online seit: 18.07.2025
Ihr maßgeschneidertes Traumdomizil in Ense
59469 Ense398.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
542 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 398.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ense! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit seinen 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² viel Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück von 642 m². Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine gemütliche Wanne und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder pflegeleichte Vinylböden - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett verleiht Wärme und Eleganz, während Fliesen ideal für Feuchträume sind und eine einfache Reinigung ermöglichen. Selbstverständlich werden alle Materialien schadstoffgeprüft sein, sodass Sie unbesorgt wohnen können.
Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe beheizt. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die Energie aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und ermöglicht Ihnen eine nachhaltige Heizlösung mit niedrigen Betriebskosten. Die Energietypen KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen zudem höchste Energieeffizienz, wodurch Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beitragen können.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist hochmodern und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität. Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, einer eleganten Echtholztreppe sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundliches Heizen ermöglicht. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen, während eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, was nicht nur für optimalen Schallschutz sorgt, sondern auch Ihr Zuhause vor unerwünschten Blicken schützt. Zudem erwartet Sie eine beeindruckende lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ense. Diese Lage kombiniert die Ruhe eines ländlichen Umfelds mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sorgt dafür, dass Sie schnell in umliegende Städte gelangen können - ideal für Pendler oder Familien mit Kindern.
Sonstiges
Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, verschiedene Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen - einschließlich des kostenlosen Dienstleistungspakets 'Free Time' für Vielbeschäftigte. Mit diesem Paket übernimmt allkauf sämtliche Arbeiten im Bereich Trockenbau, Estrichlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie. So haben Sie mehr Zeit für die Dinge im Leben, die Ihnen wichtig sind! Darüber hinaus können Sie aus weiteren Paketen wählen: 'Ambitionierte' übernehmen einige Aufgaben selbst oder 'Heimwerker', wenn Sie maximal Kosten sparen möchten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Bernd Noecker
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 2372 914818
- Telefonisch (Mobil): +49 171 2637897
Exposé-ID: 29198759 | Referenz-ID: 300047
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