Kranhaus - Exklusives Wohnen (teilmöbliert) mit Blick auf Rhein und Yachthafen

Luxuriöses Wohnen mit einmaligem Panorama Die teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der 5. Etage des Kranhauses (Sonnenseite) bietet luxuriöses Wohnen an einem der angesagtesten Orte Kölns. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche präsentiert mit seiner großen Fensterfront ein einmaliges Panorama. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist hochwertig ausgestattet und fügt sich mit seinem geschmackvollen Interieur wunderbar in das Wohnkonzept ein. Ebenfalls vorhanden ist ein Gäste-WC. In der gesamten Wohnung wurden Parkett bzw. Natursteinfliesen sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlfunktion verlegt. Neben der außergewöhnlichen Architektur überzeugt auch das besondere Konzept des Concierge-Services, welcher den Bewohnern umfangreiche Dienstleistungen unmittelbar am Wohnort bietet, und damit das Gesamtangebot abrundet. Die Monatsmiete beträgt pauschal 2.870 € inkl. Möblierung und Nebenkosten; die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab. Ein Stellplatz kann in der öffentlichen Tiefgarage angemietet werden, die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich aktuell auf 250 €. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Für die Endreinigung bei Auszug entrichtet der Mieter eine Pauschale i. H. v. 350 €. Eine nette Hausgemeinschaft freut sich auf Sie!

Objektart: teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung Etage: 5. OG Zimmer: 2 mit offener Küche Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 2010 Frei ab: 01.08.2025 Heizungsart: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Kühlfunktion Badezimmer: innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne Gäste-WC: vorhanden Bodenbelag: Parkett und Natursteinfliesen Balkon: vorhanden PKW- Stellplatz: ein Stellplatz in der öffentlichen Tiefgarage vorhanden (250 €/Monat) Aufzug: vorhanden Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Mietpreis bereits enthalten. Sonstiges: Fahrradkeller, Türsprechanlage mit Videofunktion, bodentiefe Fenster, Concierge-Service Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 E-Mail: ms@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.