VR Immo: Renditestarke Kapitalanlage - Stilvolles Airbnb Konzept im Hochsauerland!

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Hochsauerland – Ferienhaus mit erfolgreich laufendem Airbnb-Konzept und ca. 75.000,- EUR Mieteinnahmen im ersten Jahr! Sie suchen eine Immobilie mit bester Lage und sehr guter Rendite? Dieses charmante Ferienhaus im Herzen des malerischen Hochsauerlands bietet Ihnen genau das – perfekt geeignet für die Vermietung über Airbnb und andere Plattformen. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den gemütlichen, heimeligen Stil, der Gäste immer wieder begeistert. Die Lage am Waldrand mit Panoramablick garantiert Ruhe und Erholung, zugleich sind beliebte Ausflugsziele, Wanderwege und Wintersportgebiete in unmittelbarer Nähe. Highlights: * Mieteinnahmen in Höhe von ca. 75.000,- EUR p.a. - Tendenz steigend * Genehmigung zur Ferienvermietung vorhanden (Nutzungsänderung) * Bewährtes Airbnb-Konzept mit hoher Buchungsauslastung - Tendenz steigend * Sehr gute Bewertungen * Übernahme des Konzepts möglich Link: https://www.airbnb.de/rooms/1208823201361059220?source_impression_id=p3_1752669357_P38mmEz63We18Uni * Sofort vermietbar! * Mobiliar kann nach Rücksprache übernommen werden * Großzügiger Wohnbereich * Durchdachte Gemeinschaftsräume * Großzügige Küchen und Coffee Corner * Helle Zimmer * 14 Schlafplätze * Spielraum für Kinder * Privatsphäre durch idyllische Waldrandlage * Perfekte Infrastruktur für Feriengäste (Parkplätze, WLAN, etc.) * Attraktive Renditechancen durch steigende Nachfrage im Tourismus Profitieren Sie von einem lukrativen Investment im beliebten Feriengebiet Hochsauerland – ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung mit flexibler Vermietung.

* Baujahr 1962 * Anbau 1979 * Grundstück: ca. 3048 m² * Wohnfläche: ca. 278 m² * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Balkon/ Terrasse: 3 x Balkone/ 2 x Terrasse * 4 Stellplätze/ Doppelgarage * Dach: Satteldach (professionell gereinigt in 2024) * Energieausweis: vorhanden * Boden: Fliesen / Laminat * Einbauküche im Erdgeschoss * Küchenzeile im Obergeschoss * Fenster: Doppelverglasung * Frei: nach Vereinbarung * Heizung: Ölheizung/ Brenner aus 2014 * Kamin im Erdgeschoss * Warmwasser: über Heizung * Provision: 2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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