Charme der 70ger Jahre - Sanierungsobjekt in einzigartiger traumhafter Lage

Ihr neues Zuhause mit Charakter: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Bayreuth Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 872 m² bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für Ihr ganz persönliches Wohnprojekt. Highlights auf einen Blick: ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen 5 geräumige Zimmer Badezimmer + separates Gäste-WC Balkon & Terrasse großer Garten mit viel Potenzial ruhige Wohnlage in Bayreuth Sanierungsbedürftig – ideal für Individualisten und Visionäre Die solide Bausubstanz bietet beste Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Ob modernes Familienheim, stilvolles Retro-Refugium oder nachhaltiges Wohnkonzept – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Garten lädt zu sonnigen Nachmittagen und geselligen Abenden im Freien ein. Balkon und Terrasse bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Gärtnern. Die ruhige Lage innerhalb Bayreuths verbindet erholsames Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen – dieses Haus bietet die ideale Basis dafür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie!

- Bad mit Fenster, Bidet, Dusche und Wanne - Gäste-WC - Terrasse - Balkon - Gartennutzung - Zwei Stellplätze - Zentralheizung (Öl) Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.