Provisionsfrei: Ihre neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia über den Dächern von Perlach

Der perfekte Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Aufblühen – zwischen Stadtleben und Naturidylle In dieser charmanten Wohnung im gefragten Stadtteil Perlach finden Sie nicht nur vier Wände – sondern ein echtes Zuhause. Ein Ort, der Ruhe schenkt und gleichzeitig inspiriert. Wo Sonnenlicht durch große Fenster strömt, der Blick über die Dächer Münchens schweift und jeder Tag mit einem guten Gefühl beginnt. Hier wohnen Sie im Herzen von Perlach – einem der grünsten und zugleich vielseitigsten Viertel Münchens. Ideal für alle, die das städtische Leben lieben, aber nicht auf Erholung, Weitblick und Lebensqualität verzichten möchten. Gerade als Paar oder Single mit Platzbedarf werden Sie die Vorteile der Wohnung genießen. Das Objekt eignet sich auch hervorragend für den Vermögensaufbau und die Ruhestandsplanung. Ihre Highlights im Überblick - Ca. 78 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt und wunderbar lichtdurchflutet - Großzügige West-Loggia – Ihr Rückzugsort mit Ausblick und Sonne von morgens bis abends - Frisch renoviertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - 7. Etage mit Aufzug – Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Freiheit - Tiefgaragenstellplatz inklusive (25.000 EUR zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis) - Sofort bezugsfrei – starten Sie direkt in Ihr neues Kapitel - Privatverkauf – provisionsfrei, keine Maklerkosten für Sie - Moderne Wohnanlage ohne Renovierungsstau Zuhause mit Gefühl und Perspektive Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: hell, offen und mit direktem Zugang zur Loggia – ideal für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende bei einem Glas Wein. Im Schlafzimmer finden Sie Raum für Rückzug, Ruhe und Träume. Platz für ein gemütliches Bett, Stauraum – und vielleicht sogar einen kleinen Arbeitsplatz für Ihr Home-Office. Die Küche? Ganz Ihr Projekt! Da sie nicht möbliert ist, können Sie hier Ihre ganz persönliche Wunschküche umsetzen. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Das Bad wurde geschmackvoll modernisiert – neutral, zeitlos und sofort

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Neu eingelassener Parkettboden in der ganzen Wohnung 2,5 schöne helle und große Zimmer mit großer Fensterfront zum Balkon Große Loggia mit traumhaftem Blick Top renoviertes Bad mit Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung Neuer Sicherungskasten mit FI Geräumiges Kellerabteil Tiefgaragenplatz in großer Gemeinschaftsgarage

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.