Großes Loft mit 7 Zimmern im Berliner Westfälischen Viertel - als Gewerbe oder Wohnraum nutzbar

Willkommen in Ihrem neuen Wohnatelier, einer exklusiven Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 257,13 m², das derzeit als professionelles Tonstudio genutzt wird. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses, dessen Innenhof wunderschön begrünt ist und eine idyllische Atmosphäre bietet. Räumliche Aufteilung und Ausstattung: Die großzügige Fläche von ca. 257,13 m² erstreckt sich über insgesamt sieben Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Atelier umfasst drei hochmoderne Aufnahmeräume und drei Regieräume, die sich perfekt für kreative Arbeiten in den Bereichen Musik und Medienproduktion eignen. Ein gläsernes Büro im vorderen Bereich des Objektes sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zwei gepflegte Toiletten stehen für Mitarbeiter und Gäste zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Pausen ein, und ein dedizierter Serverraum bietet optimale Bedingungen für technische Infrastruktur und Datensicherheit. Sicherheits- und Komfortausstattung: Für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit sorgen eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie Kameras. Alle Fenster sind abschließbar, was zusätzlich zur Sicherheit beiträgt. Gestaltungsmöglichkeiten: Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Flächen nach Belieben umzuwandeln und an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Ob Sie das Objekt weiterhin als Tonstudio nutzen möchten oder eine andere kreative oder gewerbliche Nutzung bevorzugen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Lage und Umfeld: Die Immobilie liegt in einem Hinterhaus, dessen grüner Innenhof eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Diese abgeschiedene Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme und inspirierende Arbeitsumgebung abseits des städtischen Trubels. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus professioneller Ausstattung und wohnlichem Charme in diesem exklusiven Wohnatelier. Vereinbaren Sie noch heute einen