


Online seit: 22.07.2025
Ihr Traumhaus in Stegaurach - Zukunft trifft auf Komfort!
96135 Stegaurach474.829 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
153 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 474.829 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihrer Familie reichlich Platz zur Entfaltung bieten. Durch die energieeffiziente KFW55-Bauweise haben Sie die Möglichkeit, Ihr Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
Genießen Sie eine erstklassige Bauqualität, bei der eine stilvolle Holztreppe im Mittelpunkt steht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sowie ein modernes Belüftungssystem sorgen für ein behagliches Wohnklima. Die dreifachverglasten Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich, während die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern für ein Gefühl von Weite sorgt. Alle verwendeten Materialien sind TOXPROOF-zertifiziert.
Grundriss

Lage
Diese exquisite Immobilie befindet sich in dem begehrten Wohngebiet Stegaurach, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten auszeichnet - hier verbinden sich ländliche Idylle und urbanes Flair auf harmonische Weise.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit: Schnelle Lieferzeiten und festgelegte Fertigstellungstermine garantieren einen reibungslosen Bauablauf. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen moderne Annehmlichkeiten wie energieeffiziente Wände, eine elegante Holztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Zur Ausstattung zählen dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Deckenhöhe von 2,75 m - alles TOXPROOF-zertifiziert. Just-in-Time-Lieferungen erleichtern den Bauprozess erheblich. Im Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von hochwertigen Produkten für Ihren Innenausbau auszuwählen. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn die Wahl auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29204564 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw30-41947
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