Einfamilienhaus mit Nebengebäude und separatem Ferienhaus!!!

Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Anwesen! Das massiv erbaute Haupthaus aus dem Ursprungsbaujahr 1925 wurde bis 2020 komplett entkern und grundsaniert. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügige Diele zum lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich mit halboffener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse. Hier sorgt ein Pelletofen für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Auf dieser Ebene befindet sich noch das Bad sowie ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Raum mit Badanschlüssen sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Der Speicher bietet zusätzliche Ausbaureserve und ist bereits mit allen notwendigen Leitungen sowie einer Aufdachdämmung vorbereitet. Ferienhaus: Das ca. 60 qm große Ferienhaus wurde 2020 komplett modernisiert ( Dach, Fenster, Türen, Bad, Böden, alle Leitungen, Fassade mit Außendämmung ect.) und bietet Feriengästen eine traumhafte Unterkunft zum genießen!!! Hier ist auch eine Garage/Abstellfläche angeordnet. Das angebaute Nebengebäude bestehend aus Scheune und Doppelgarage machen dieses Angebot insbesondere für Tierliebhaber zu einer einzigartigen Gelegenheit! Ein echtes Highlight für Sonnenanbeter ist der vorhandene Pool mit Holzterrasse und bringt Ihnen den Urlaubsflair direkt vor die eigene Haustür! Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit zwei elektrischen Toren und 8 Überwachungskameras ausgestattet. Die PV-Anlage mit 14 kwp und einem 8kw-Speicher aus dem Jahre 2020 ermöglicht aktuell einen Gesamtenergieverbrauch für beide Objekte inkl. Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom von ca. 100 € im Monat. Das komplette Anwesen ist zur Zeit vermietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!!

-Iso Kunststoffenster -Pfannendach mit Aufdachdämmung -Fliesen-u. Laminatböden - Pelletofen -Klimaanlage -Überwachungsanlage -komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischen Toren -Pool -Terrassen - Nebengebäude mit Garagen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2033. Endenergiebedarf beträgt 148.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925. Die Energieeffizienzklasse ist E.