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    Online seit: 26.01.2026

    Ihr neues Zuhause für die ganze Familie in guter Lage

    56422 Wirges
    249.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    343 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56422 Wirges
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie und eignet sich ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die Immobilie zu einem gemütlichen Wohnhaus gestalten. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Das Haus verfügt über eine solide Grundstruktur und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Abstellraum, Flur - OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, große Dachterrasse Speicher - UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume Garage

    Ausstattung

    - Dacheindeckung mit Kunstschiefer - doppeltverglaste Kunststofffenster - Ölzentralehizung - Kaminofen - Bodenbeläge mit Fliesen und Dielen - Holztüren - Holztreppe

    Lage

    Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Wirges. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr. Hier können Sie sich in Musik- und Sportvereinen mit vielen kulturellen Angeboten engagieren. Wer es ein bisschen ruhiger mag, der kann über kilometerlange, ausgebaute Feld- und Wanderwege schlendern, eingebettet in große Waldflächen, insbesondere im Naturpark Nassau. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie Frankfurt und Köln in nur 30 Minuten. Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de

    Sonstiges

    Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Energieausweis ist in Vorbereitung.
    Logo Frau Ilona Gladusch

    Schwaderlapp Immobilien GmbH

    Frau Ilona Gladusch

    Impressum

    Exposé-ID: 29591045  |  Referenz-ID: 10961


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