


Online seit: 22.07.2025
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-West-Balkon in Sollner Bestlage!
81479 MünchenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.280.000 € |
Hausgeld: | 661 € |
Stellplatzkaufpreis: | 30.000 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von München im begehrten Stadtteil Solln/Alt-Solln. Dieser Stadtteil ist stark gefragt für Menschen, die in der Millionenstadt München leben möchten, eine hohe Lebensqualität suchen und eine gute Infrastruktur schätzen. Solln bietet die Möglichkeit, den direkten Stadttrubel gegen einen hohen Freizeitwert zu tauschen und trotzdem innenstadtnah zu leben. Die Landschaft in Solln wurde ursprünglich durch die Flüsse Isar und Würm geprägt. Heute liegt der Stadtteil malerisch auf der linken Seite des Isar-Hochufers (flussabwärts gesehen). Gegenüber befinden sich Harlaching und Grünwald. In unmittelbarer Nähe laden das Münchner Isartal, der Münchner Tierpark und der Forstenrieder Park zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch die nahegelegenen Isar-Auen bieten viel Grünfläche und sind ein beliebtes Ausflugsziel für die Bewohner. Hier erleben Sie das weit über die Stadtgrenzen bekannte Lebensgefühl "Münchner-Isarflimmern". Die Wohnung liegt nur zwei Gehminuten vom Marktplatz entfernt, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden: Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Edeka, Feinkost Käfer, Blumenläden, Schuhgeschäfte, Modegeschäfte, Boutiquen, Friseure und Schreibwarengeschäfte. Natürlich befinden sich auch Supermärkte und Discounter in der Nachbarschaft. Freitags ist Markttag! Hier wird der Sollner-Marktplatz zum lebendigen Treffpunkt. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Die S-Bahn-Station ist nur zehn Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das gut ausgebaute Radwegenetz entlang der Isar ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Münchner Tierparks, der Innenstadt und des Englischen Gartens. Das Münchner 5-Seen-Land/Starnberg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Autobahn A95 (München-Garmisch) ermöglicht Ihnen bequeme Ausflüge in das Voralpenland und Zugspitzmassiv innerhalb einer
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