4-Zimmer-Gartenwohnung in guter Lage von Solln

Diese gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im grünen und ruhigen Stadtteil Solln. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die großzügig geschnittene Wohnung befindet im EG einer 1971 erbauten Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit Tiefgarage.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige, grüne Umgebung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit anschließendem West-Garten von ca. 200 m². Eine zweite Terrasse mit kleinem Ost-Garten von ca. 15 m² ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und sorgt für Sonnenplätze zu verschiedenen Tageszeiten. Die offene Küche schafft viel Raum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während eine praktische Nische im Flur Platz für eine Garderobe bietet. Alle Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die drei Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Parkett; durch die Verschiebung einer Trennwand wurde eine optimale Aufteilung der Zimmer geschaffen. Das modern renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Dank barrierearmen Zugang zur Wohnung und zum Keller bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort für jede Lebenssituation. Der Aufzug wurde 2018 modernisiert, zudem ist die Wohnung bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz mit Stromanschluss in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) sowie ein großes Kellerabteil. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche mit Münzautomat, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 780 €, wovon 294,99 € auf die Rücklagen entfallen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen und einer ruhigen, grünen Lage – ein ideales Zuhause für Paare und Familien.

Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne schnell und kompetent zur Verfügung. Sie haben den Gedanken eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert dieser Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit mit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!