Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger, begehrter Lage von Solln!

Attraktives Angebot: Perfekt aufgeteilte und familienfreundliche Wohnung mit sonniger Terrasse. Sofort verfügbar! Eine charmante Wohnung zu einem attraktiven Preis, die aufgrund ihres Zustandes Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf ca. 100,93 m² vereint Komfort und Funktionalität auf perfekte Weise. Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt Sie in das durchdachte Raumkonzept der Immobilie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einer großen Fensterfront sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Dank der Süd-Ausrichtung und dem Zugang zur schönen Terrasse, die zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien bietet, können Sie sich auf viele sonnige Tage freuen. Die helle, geräumige Küche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und ist ideal für Hobbyköche. Angrenzend daran befindet sich eine praktische Speise- bzw. Abstellkammer. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gepflegte Badezimmer ist mit deckenhohen Fliesen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und das Haus verfügt über einen Aufzug. Sie bietet zudem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze, die ebenfalls zum Kauf angeboten werden, ergänzen das Gesamtpaket dieser attraktiven Immobilie. Da die Wohnung zuletzt von einer älteren Dame bewohnt wurde, fallen diverse Schönheitsreparaturen an. Ideal für Paare oder Familien, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnqualität dieses einzigartigen Objekts.

+ Wohnfläche: ca. 100,93 m² + repräsentativer Eingangsbereich + lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Wohnzimmer + große Fensterfront + Süd-Ausrichtung + sonnige Terrasse + helle, geräumige Küche mit Fenster + separate Speise-/Abstellkammer + großzügiges (Eltern)Schlafzimmer + ruhiges (Kinder)Zimmer + separates Gäste-WC + gepflegtes Badezimmer deckenhoch gefliest + Badewanne und Dusche + barrierefreier Zugang + Lift + Kellerabteil + Zwei komfortable TG-Einzel-Stellplätze (á 24.500€) + ruhige, gut angebundene Lage + sofort verfügbar!

Diese Wohnung wird von der RSI Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten. Hinweis auf Provisionspflicht: Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen, notariellen Kaufvertrages besteht seitens der RSI Immobilien GmbH Anspruch auf eine Käufer-Provision in Höhe von 1,78% inkl. 19 % MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis. Die Provisionspflicht entsteht erst mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, auf Basis des durch Ihre Anfrage rechtsgültig geschlossenen Maklervertrages betreffend die von uns angebotene Immobilie.