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    Online seit: 25.07.2025

    Harlaching: Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen und Hobbyraum

    81545 München
    879.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzPersonenaufzugSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 879.000 €
    Hausgeld: 828 €
    Provision: 31.380,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81545 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage und bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Licht und Lebensqualität. Die durchdachte Aufteilung trennt die Wohnbereiche angenehm von den privaten Rückzugsorten. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden großen Terrassen – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Insgesamt stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel gestalten lassen. Die Küche ist separat gehalten und bietet direkten Zugang zur zweiten Terrasse. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Ergänzt wird das Angebot durch einen komfortablen (großzügige Breite und Höhe) Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Hobbyraum im Untergeschoss. Als besonderes Extra stehen den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna und ein kleiner Fitnessraum zur Verfügung – ideal zum Abschalten und Wohlfühlen. Die gepflegte Außenanlage mit viel Grün rundet das Gesamtbild dieser hochwertigen Immobilie ab.

    Grundriss

    Grundriss Dachgeschoss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Untergiesing-Harlaching, in einer ruhigen und grünen Umgebung nahe der Isar und dem Perlacher Forst. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Bus- und Tramlinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Nähe zu den Isarauen, dem Flaucher, dem Perlacher Forst und dem Tierpark Hellabrunn sorgt für einen hohen Freizeitwert. Weitere Naherholungsziele wie der Hinterbrühler See oder der Weißenseepark runden das Angebot ab – ideal für alle, die naturnah und zugleich urban wohnen möchten.

    Logo Isabel Vodermair

    PlanetHome

    Isabel Vodermair

    Impressum

    Exposé-ID: 29211714  |  Referenz-ID: 675377


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