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Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Cromfort!

40878 Ratingen / Mitte

1.100 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete:	1.100 €
Warmmiete:	1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	2 MM
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	3.300 €

Wohnfläche:	81 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1976
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032-07-13
Energiebedarfskennwert:	127 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1976

Standort

40878 Ratingen / Mitte

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Ratingen-Mitte, in direkter Nähe zum Cromforder Schloss sowie der beliebten Innenstadt von Ratingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Blick auf den begrünten Innenhof, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tauchbecken, einem Hauswirtschaftsraum, einem separaten WC sowie einem Abstellraum. Ebenfalls gehört zur Wohneinheit ein großzügiger Terrassenbereich, welcher zum Entspannen und Relaxen einlädt. WICHTIG: Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Einbauküche (im Preis enthalten) - Waschmaschine (im Preis enthalten) - Bodengleiche Dusche mit Tauchbecken - Zeitlose Ausstattung - Teppichboden - Große Terrasse - Abstellräume - Attraktive, ruhige Lage - Stellplatz im Freien

Grundriss

Lage

"Lage, Lage, Lage" eine oft benutzte, aber auch eine fast genauso häufig überstrapazierte Beschreibung. Nur hier trifft sie 100 % zu! Hier schlägt das Herz von Ratingen. Hauptanziehungspunkt ist sicherlich die Altstadt mit den zahlreichen renovierten Bürgerhäusern, den Resten der mittelalterlichen Stadtbefestigung, dem historischen Marktplatz und der autofreien Einkaufszone. Ein sehenswertes Highlight von vielen: Ratingens ältestes Fachwerkhaus "Zum Roten Hahn" in der Oberstraße. Ratingen-Mitte überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen und grüne Oasen mitten im pulsierenden Stadtleben. Die Wohnung befindet sich in der besten Wohnlage von Ratingen - in unmittelbarer Nähe zu "Schloss/Haus Cromford". In 10 Minuten zu Fuß in die Ratinger Innenstadt, in 12 Minuten zu den Autobahnen, in 15 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen und im Grünen in nur 1 Minute!

Sonstiges

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BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Niederlassung Ratingen

Impressum

Exposé-ID: 29205927 | Referenz-ID: 37519

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