


Online seit: 22.07.2025
Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim – Wie neu, Top-Ausstattung & Südwest-Terrasse
Raiffeisenstrasse 4A, 85716 Unterschleissheim895.000 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
99 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 895.000 € |
Hausgeld: | 439 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese moderne und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Unterschleißheim, im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Erstbezug war im Sommer 2019 – und ist entsprechend in exzellentem Zustand.
Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen, stilvoller Ausstattung und einer großzügigen Südwest-Terrasse mit Blick ins Grüne – ein echtes Wohlfühl-Zuhause.
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – diese Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau in zentraler Lage. Ideal für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
- Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und Markengeräten (Miele & Siemens)
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und eleganter Ausstattung
- Gäste-WC separat
- Hochwertiger Echtholzparkettboden der Marke 'Bauwerk Parkett' in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung individuell steuerbar
- Sonnige Südwest-Terrasse mit Gartenblick
- Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in die wohnung
- Extra separate Waschmaschinenanschluss ins Keller
- Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Fahrradabstellplatz vorhanden
- Aufzug von TG bis zum Wohnung
- Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze mit eigenes ladestation
Grundriss

Lage
Unterschleißheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden – mit perfekter Kombination aus Stadtnähe, Natur und Infrastruktur. - Einkaufsmöglichkeiten: nur 500 m entfernt (Supermarkt & Bezirksstraße) - S-Bahn-Station Unterschleißheim: ca. 700 m (ca. 25 Min. bis München Hbf) - Bushaltestelle: nur 50 m vor der Tür - Münchner Flughafen: ca. 15 Minuten mit dem Auto - Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
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Private:r Anbieter:in
Wittenberg
Exposé-ID: 29206224 | Referenz-ID: 365701
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