Ertragsreiche Anlage in Top-Lage!

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, das weder die Objektansichten, noch die richtige Straßennummer im Internet angegeben sind. Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten, verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, befindet sich diese attraktive 2-Raum-Wohnung im obersten Stockwerk. Die helle und charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den großzügigen Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Das Wohnkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne – ideal für komfortables Wohnen. Ende 2023 kam es zu einem kleinen Schwelbrandt. Hier wurde aber nichts weiter beschädigt. In dem Zuge wurde die Wohnung entsprechend neu gemalert, so dass Sie in einem gepflegten Zustand ist Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben – perfekt für alle, die direkt starten möchten. Ein separater Abstellraum im Keller, ein eigener PKW-Stellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder bieten zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde bisher erfolgreich in der Ferienvermietung betrieben und erwies sich als äußerst Renditestark. Eine dauerhafte Eigennutzung ist selbstverständlich ebenfalls möglich. Der Energieverbrauch beträgt:59,6kwh Eine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de

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