6 ZKB Einfamilienhaus " ohne Dachschrägen " mit großem Garten

Unser Immobilienangebot wurde 1920 in einer ruhigen ( Zone 30 ) , aber dennoch zentralen Lage von Zetel- OT Neuenburg erbaut. Seither wurde das massiv errichtete EFH stetig Renoviert und Saniert. Auf über 130 qm Wfl. Befinden sich die großzügigen Wohn / Schlafräume Verteilt auf zwei Ebenen. Ohne lästige Dachschrägen im OG ! Das Riesige Grundstück bietet auf 1189 qm Fläche genügend Platz für vielseitige Hobbys und Familienaktivitäten. Darüber hinaus befindet ich noch ein kleiner Kellerraum im Objekt . Im Erdgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer , einen einladenden Wohn-Essbereich mit offen gestalteten Küchebereich ( EBK von 2023 ) , sowie ein Gäste WC und einen HWR wo sich auch die neue Gastherme aus 2023 befindet und dem direktem Zugang zum Gartenbereich . Im Obergeschoss des Mansarddachhauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Anfang 2000er sanierte Wannen Vollbad befindet sich ebenso im Obergeschoss. Es wurden 1997,2013 sowie 2023 viele hochwertige Modernisierungen vorgenommen . Unter anderem ist die Elektrik auf 3 Ader mit FI Schutzschalter umgebaut worden , die Fassade neu Verklinkert und einer Hohlraumisolierung / Hohlschichtdämmung versehen worden , ebenso ist das Dach neu eingedeckt worden . Im weiteren Verlauf wurden die Fenster ausgetauscht , das Badezimmer Saniert und im Jahre 2023 eine neue Gasbrennwerttherme von Junkers / Bosch eingebaut. Ebenso wurden die Innenräume modern und hell gestaltet . Dennoch ist es kein Neubau sonder ein Haus mit charm und Charakter !!!

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich im gepflegten modernisierten Zustand, Neuwertig : EBK 2023 , Holz Kaminofen von 2023 , Gas Brennwerttherme Junkers / Bosch von 2023

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Alter Schuppen , der überarbeitet oder Abgerissen werden müsste ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.