Charmante Doppelhaushälfte in traumhafter Aussichtslage mit Doppelgarage und Ste

In einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet zwischen Weinbergen und Baacher Tal, liegt diese ganz besondere Doppelhaushälfte – ein echtes Juwel für Naturliebhaber. Das Haus ist zu drei Seiten freistehend und bietet dadurch fast den Charakter eines Einfamilienhauses. Der einzige Berührungspunkt zur Nachbarhälfte liegt rückseitig – und selbst diese ist zur entgegengesetzten Seite ausgerichtet, was für maximale Privatsphäre sorgt. Naturblick aus jedem Fenster: Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – aus nahezu jedem Raum genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Der überdachte Südbalkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet eine fantastische Aussicht ins malerische Baacher Tal. Der liebevoll angelegte Garten mit perfekter Größe bietet viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern – inklusive kleiner Grillstelle und einem idyllischen Teich. Das Gebäude stammt aus solider Bauzeit und wurde regelmäßig instandgehalten. Dennoch ist eine Modernisierung sinnvoll – insbesondere die Technik sowie Küche und Bäder sind in die Jahre gekommen. Wer sich hier kreativ einbringt, kann etwas wirklich Besonderes schaffen. Das ist eine Chance, Räume neu zu denken und nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Aufteilung: UG: Hobbyraum, Waschküche/Abstellraum, Keller mit Natursteinboden EG: Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Toilette, Balkon DG: 2 Kinderzimmer, 1 Galerie (eignet sich hervorragend als 2. Wohn- oder Spielzimmer) Doppelgarage Stellplatz Garten mit Sitzbereich vor dem Eingang

Bereits durchgeführte Arbeiten: • Dach mit Dämmung vor ca. 25 Jahren erneuert • Kamine sind mit Kupfer verkleidet worden • Fassade vor 2011 neu gestrichen • Westseite des Hauses wurde gedämmt • Fenster 1995 ausgetauscht Sollten Sie Fragen haben, können Sie sich jederzeit melden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.