


Online seit: 25.07.2025
Ideal für Familien! gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Blumeck 8, 41199 Mönchengladbach609 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaltmiete: | 609 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 144 € |
Nebenkosten: | 179 € |
Kaution: | 1.827 € |
Beschreibung
Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach Güdderrath. Vom gepflegten Treppenhaus erreichen Sie die Diele der Wohnung. Alle Räume der Wohnung sind von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer liegt am Kopf der Wohnung. Das Kinderzimmer ist kleiner als das Schlafzimmer und ideal für ein Kind geeignet, kann aber auch von einem Paar als Büro genutzt werden. Auch der Bezug mit einer Wohngemeinschaft ist möglich. Der Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Auf dem Balkon gibt es einen Abstellraum für die Sommermöbel. Zusätzlich gibt es für jede Mietpartei einen Mieterkeller. Die Wohnung wird im Juli / August 2019 modernisiert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2924-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
- Wannenbad - Balkon - Gemeinschaftsgrünflächen zwischen den Häusern - eigener Kellerraum - Öl-Zentralheizung - Durchlauferhitzer - Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)
Grundriss

Lage
Güdderrath ist ein Teil des Stadtteils Odenkirchen im Süden von Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone am Ende einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Das gesamte Wohngebiet macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Bushaltestelle 'Nievelsteinstraße' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren: - die Busse der Linie 002 (Richtung Eicken, MG Hbf, Marienplatz, Regiopark) Mit dem Auto finden Sie in 2 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz. Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29211742 | Referenz-ID: 2924-5-M
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