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    Online seit: 26.07.2025

    Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten – Altbauflair trifft Moderne in Osnabrück-Schölerberg

    Iburger Straße 151, 49082 Osnabrück / Schölerberg
    244.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit WanneKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 244.000 €
    Hausgeld: 165 €
    Käufercourtage: 3,57
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Iburger Straße 151, 49082 Osnabrück / Schölerberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Osnabrücker Stadtteil Schölerberg! Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und edler Holzboden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Highlight ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der besonders im Sommer zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2025 ist nicht nur für wohlige Wärme gesorgt, sondern auch für einen energieeffizienten Betrieb mit Blick auf die Zukunft.

    Ausstattung

    4 helle und großzügige Zimmer Original-Holzdielen und hohe Decken Charmanter Altbauflair mit modernem Wohnkomfort Gartennutzung mit direktem Zugang Neue Heizungsanlage (2025) Badezimmer mit Fenster und Badewanne Kellerraum

    Lage

    Lage Der Stadtteil Schölerberg ist bekannt für seine grüne Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt Osnabrücks. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Der nahegelegene Zoo und die Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

    Mein Makler Osnabrück-Nord

    Herr Günter Klenke

    Impressum

    Exposé-ID: 29212699  |  Referenz-ID: MM-008170


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