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    Online seit: 27.07.2025

    Sofort bezugsfrei! Sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Aschheim

    85609 Aschheim
    199.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    32 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzungEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 21.000 €
    Provision: 7.104,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85609 Aschheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten, lichtdurchfluteten Wohnung, die modernes Wohnen mit urbanem Flair verbindet. Das Objekt wurde ca. 2015 mit viel Liebe zum Detail von einer gewerblichen in eine hochwertige Wohnimmobilie umgewandelt. Im Zuge dieser umfassenden Sanierung wurden sämtliche baulichen Maßnahmen sorgfältig umgesetzt – Sie profitieren also von einem zeitgemäßen Standard und einem rundumgepflegten Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Westterrasse – ein echtes Highlight! Hiergenießen Sie sonnige Nachmittage und laue Abende in entspannter Atmosphäre. Ob zum Frühstück im Freien, zum Sonnenbaden oder für den Feierabenddrink – dieser Außenbereich ist eine echte Wohlfühloase. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer idealen Raumaufteilung, einem hellen Wohn- und Schlafbereich sowie einer offenen Kochnische, die ein luftiges Wohngefühl schafft. Elektrische Fensterrollos sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den modernen Charakter. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 21.000 EUR erworben werden kann. Somit setzt sich der Kaufpreis wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 199.000 EUR Kaufpreis TG-Stellplatz: 21.000 EUR Gesamtkaufpreis: 220.000 EUR Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum stimmiges Gesamtpaket mit echtem Freiluft-Mehrwert. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 07/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die angebotene Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Aschheim – einem lebendigen, gleichzeitig charmanten Vorort östlich von München. Die Gemeinde zählt zu den attraktivsten Wohnorten im Münchner Umland und bietet eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, exzellenter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit einer angenehmen Mischung aus moderner Architektur und gewachsenen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind vor Ort ansässig – perfekt für ein komfortables Alltagsleben. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn A94 verbindet Aschheim in wenigen Fahrminuten mit dem Münchner Stadtzentrum. Die Münchner Messe sowie das Gewerbegebiet Riem sind schnell erreicht – ideal für Berufspendler oder Mitarbeitende internationaler Unternehmen. Über den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere mit den Buslinien zur S-Bahn – sind auch Nicht-Autofahrer bestens angebunden. Wer das Grüne liebt, findet rund um Aschheim zahlreiche Möglichkeiten zum Durchatmen: Spazier- und Radwege, weitläufige Felder und kleine Seen laden zu Ausflügen ins Freie ein. Gleichzeitig ist das lebendige Stadtleben Münchens nur einen Katzensprung entfernt – damit genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbane Nähe und ländliche Entspannung.

    Logo Dino Halilovic

    PlanetHome

    Dino Halilovic

    Impressum

    Exposé-ID: 29213385  |  Referenz-ID: 676331


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