


Online seit: 30.07.2025
Penthouse-Highlight in München-Obermenzing: Galerie, Schlossblick & Traumlage
81247 München / ObermenzingAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.550.000 € |
Hausgeld: | 550 € |
Stellplatzkaufpreis: | 45.000 € |
Käufercourtage: | 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich in bester Lage von München-Obermenzing und bietet einen unvergleichlichen, direkten Blick auf das historische Schloss Blutenburg – ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit überwiegender Villen- und Einfamilienhausbebauung, vereint sie stilvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Obermenzing zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Münchner Westen und besticht durch seinen gewachsenen, fast dörflichen Charakter – kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die nahegelegene Würm, der Schlosspark Nymphenburg sowie der malerische Blutenburgpark laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Momenten der Ruhe im Grünen ein – viele davon direkt vom eigenen Balkon oder der Dachterrasse aus sichtbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, gehobene Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – darunter das renommierte Gymnasium Obermenzing – sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Obermenzing (S2) bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt (ca. 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof). Auch die Autobahnen A8, A96 sowie der Autobahnring A99 sind zügig erreichbar. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und kombiniert auf ideale Weise urbanen Komfort mit ruhigem, hochwertigem Wohnen in naturnaher Lage. Die atemberaubende Aussicht auf das Schloss Blutenburg verleiht diesem Domizil eine ganz besondere, beinahe märchenhafte Note – perfekt für alle, die das Außergewöhnliche suchen.
Sonstiges

Siemax Immobilien GmbH
Frau Irina Staudt
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004915118632857
- Fax: 0049089231644499
- Telefonisch (Mobil): 0049015118632857
Exposé-ID: 29217537 | Referenz-ID: IS3539_01
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