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    Online seit: 17.07.2025

    ++++ EINE IMMOBILIE MIT GESCHICHTE ++++ 5 Zimmer Wohnung im Denkmalgeschützten 3 Familien Haus!

    81245 München
    1.139.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheDachboden

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.139.000 €
    Käufercourtage: 1,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81245 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer beeindruckenden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 ist ein wahres Schmuckstück klassischer Architektur. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet großzügigen Wohnraum mit historischem Flair. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine helle, geräumige Diele mit originalem Dielenboden, die den typischen Altbaucharakter eindrucksvoll unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in fünf vielseitig nutzbare Zimmer, eine gemütliche Wohnküche sowie ein separates WC. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch ausführliche Unterlagen zur Immobilie zu.

    Ausstattung

    - Das 3 Familienhaus steht unter Denkmalschutz - Dachgeschoss - Kamin - Heizung von 2011 - Deckenhöhe 2,80 m - Inder Wohnung ist teilweise das original Fischgrätenparkett verlegt - In der Diele ist das original Dielenholz verlegt - In der Diele befinden sich 2 Einbauschränke - In zwei Zimmern wurde die Decke abgehängt und mit Spots versehen - Badewannenbad und Toilette sind getrennt - Zwei Balkone

    Grundriss

    Dachgeschoss

    Lage

    Pasing, Villenkolonie II, zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Renommee. Der Bezirk ist durch die Nähe zum Bahnhof Pasing an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderspielplatz, Frei- und Hallenbad und Biergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Münchner Zentrum sowie die Autobahnen nach Stuttgart bzw. Lindau und der Flughafen München sind mit dem Auto schnell erreichbar. Ebenfalls in der näheren Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Langwiedersee mit drei Badeseen. Unweit des Hauses kommen Sie zur Blutenburg und der Nymphenburger Schlosskanal und nur einige Meter weiter die Würm.

    Sonstiges

    Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124. HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Frau Angela Bergmann

    Siemax Immobilien GmbH

    Frau Angela Bergmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29196744  |  Referenz-ID: AB2095_05


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