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    Online seit: 31.07.2025

    Sanierter Wohntraum am Waldrand: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Paare & Familien

    65207 Wiesbaden
    325.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 325.000 €
    Hausgeld: 316 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65207 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses bietet modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage. Ideal geeignet für Paare oder junge Familien, die Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Natur suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Ausstattung Ihres neuen Zuhauses • Erstbezug nach umfassender Sanierung • Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss • Sonniger Balkon – ideal zum Entspannen • Neuer Bodenbelag in allen Räumen • Großes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss • Neue Steckdosen und Sicherungskasten mit FI-Schalter • Neue Türen und Zargen • Großzügiger Flur im Eingangsbereich • Heller Wohn- und Essbereich • Ruhiges Schlafzimmer • Separates Kinder-/Arbeitszimmer • Kellerraum vorhanden • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt idyllisch in Wiesbaden-Medenbach – einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil am östlichen Stadtrand. Der direkt angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt, die A3 sowie den ÖPNV. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bezug ab sofort möglich Hausgemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft Kein Aufzug vorhanden Stellplatz im Kaufpreis enthalten, da nicht zur Wohnung zugewiesen, aber genügend Stellplätze vorhanden. Die Möbel können optional übernommen werden. Fazit: Einziehen und wohlfühlen – diese liebevoll sanierte Wohnung mit Balkon ist perfekt für alle, die angenehmes Wohnen in ruhiger Lage suchen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Julia Linke

    ohne-makler

    Julia Linke

    Impressum

    Exposé-ID: 29219660  |  Referenz-ID: 379573


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