10 % Netto-Rendite mit Ferienwohnung in Dresden - Innere Altstadt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Herzen von Dresden. Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Oberfläche. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und genussvolle Stunden verbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung in Ihrer neuen Wohnung sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Mit einem Hausgeld von 230 € sind die Nebenkosten überschaubar und kalkulierbar. Die Lage in Dresden bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die kulturellen Highlights, die Dresden zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Erdgeschosswohnung zu Ihrem neuen Investstandort in Dresden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Im Flur befindet sich die Flurgarderobe und der Zugang zum Bad, welches mit WC und Duschkabine ausgerüstet ist. Im Wohnzimmer sind 2 separate Betten, Stühle und ein Tisch vorhanden. Der Flachbildfernseher steht in einer modernen Anbauwand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche ist auch modern eingerichtet mit Elektroherd, Kaffeemaschine ,Toaster. und Hängeschränke für das Geschirr.

Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Ferienwohnung ist seit Jahren ganzjährig ausgebucht. Die Vermietung wird durch den Marktführer für Vermietung von Ferienwohnungen realisiert. Die Netto Monatseinnahme beträgt Minimum 1300 Euro.