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    Online seit: 31.07.2025

    Ihr individuelles Gartenhaus: Ein Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen

    91058 Erlangen
    1.003.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    223 m²
    Wohnfläche
    990 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.003.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neu geplanten Gartenhaus, das nicht nur ein Rückzugsort für ruhige Stunden im Grünen ist, sondern auch Raum für kreative Ideen und persönliche Entfaltung bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 990 m² in Erlangen erstreckt sich Ihr zukünftiges Zuhause über 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Bidet. Mit einer Wohnfläche von 223,38 m² können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen und den Raum ganz nach Ihrem Gusto gestalten. Der KFW55 Standard sorgt dabei für eine effiziente Energienutzung und ein angenehmes Wohnklima.

    Ausstattung

    - 6 Zimmer inkl. 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Bidet - Energietyp KFW55 für optimale Energieeffizienz - Hochwertige Materialien für ein langlebiges und ästhetisches Zuhause - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen

    Lage

    Das Gartenhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Bewegen Sie sich in Ihrer Komfortzone oder trauen Sie sich mehr zu? Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sind Sie bestens beraten. Die Pakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29220784  |  Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42877


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