


Online seit: 31.07.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
91056 Erlangen677.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 677.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet dieses lichtdurchflutete Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben zwei Schlafzimmern auch ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die Vorteile des KFW55 Standards, der nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Hochwertige Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Umsetzung
- Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem profitieren Sie von einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und die Natur erreichen können. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote runden das attraktive Lebensumfeld ab.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren Ihnen eine termingerechte Fertigstellung und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie von unerwarteten Kosten verschont bleiben. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29220793 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42887
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