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    Online seit: 31.07.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

    91056 Erlangen
    677.500 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 677.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet dieses lichtdurchflutete Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben zwei Schlafzimmern auch ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die Vorteile des KFW55 Standards, der nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen.

    Ausstattung

    Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights zählen: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Hochwertige Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Umsetzung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten

    Lage

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem profitieren Sie von einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und die Natur erreichen können. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote runden das attraktive Lebensumfeld ab.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren Ihnen eine termingerechte Fertigstellung und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie von unerwarteten Kosten verschont bleiben. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29220793  |  Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42887


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