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    Online seit: 31.07.2025

    Ihr Traumhaus nach Maß in Erlangen - Maßgeschneidert und nachhaltig!

    91054 Erlangen
    1.148.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    222 m²
    Wohnfläche
    425 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.148.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91054 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Erlangen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Diese charmante Immobilie verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Ihr individuelles Zuhause. Der KFW55 Standard sorgt für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima, während das 425 m² große Grundstück Ihnen ausreichend Freiraum für einen Garten oder Spielmöglichkeiten bietet. Hier wird Wohnen zum Erlebnis!

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus überzeugt durch bauliche und technische Details wie eine Energieeffizienz-Wand, eine Echtholztreppe und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage die Luftqualität optimiert. Genießen Sie außerdem den Komfort von 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden und einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m. Mit dem TOXPROOF Gütesiegel können Sie sicher sein, dass schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden. Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Zentrum runden das Angebot ab.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Erlangen, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung, die zur Erholung und zum aktiven Lebensstil einladen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Durch unsere Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Traumhaus bauen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29220811  |  Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42905


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