


Online seit: 31.07.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Effeltrich - Leben nach Ihren Wünschen!
91090 Effeltrich769.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 769.000 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Effeltrich! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 192,83 m² Wohnfläche und zwei Etagen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie einem großzügigen Badezimmer, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langfristig Energiekosten sparen, während die innovative Wärmepumpe eine effiziente Beheizung gewährleistet.
Wir unterstützen Sie mit unseren Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - ganz gleich, ob Sie sich lieber in der Komfortzone bewegen oder den Innenausbau selbst übernehmen möchten. Mit allkauf wird der Bau Ihres Eigenheims zum persönlichen Erlebnis!
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe und Fußbodenheizung.
Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima.
Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten besten Wärme- und Schallschutz.
Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) höchste Qualität garantieren.
Lage
Effeltrich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie die Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die diese charmante Gemeinde zu bieten hat - von Wanderwegen bis zu Sporteinrichtungen, alles ist in greifbarer Nähe.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29220850 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42973
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