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    Online seit: 31.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Effeltrich - Leben nach Ihren Wünschen!

    91090 Effeltrich
    769.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 769.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91090 Effeltrich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Effeltrich! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 192,83 m² Wohnfläche und zwei Etagen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie einem großzügigen Badezimmer, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langfristig Energiekosten sparen, während die innovative Wärmepumpe eine effiziente Beheizung gewährleistet. Wir unterstützen Sie mit unseren Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - ganz gleich, ob Sie sich lieber in der Komfortzone bewegen oder den Innenausbau selbst übernehmen möchten. Mit allkauf wird der Bau Ihres Eigenheims zum persönlichen Erlebnis!

    Ausstattung

    Hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe und Fußbodenheizung. Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten besten Wärme- und Schallschutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) höchste Qualität garantieren.

    Lage

    Effeltrich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie die Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die diese charmante Gemeinde zu bieten hat - von Wanderwegen bis zu Sporteinrichtungen, alles ist in greifbarer Nähe.

    Sonstiges

    allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29220850  |  Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42973


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