


Online seit: 31.07.2025
Ihr Traumhaus in Baiersdorf - Individuell und nachhaltig gestalten!
91083 Baiersdorf - Igelsdorf557.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
455 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 557.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Baiersdorf - Igelsdorf, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen Realität werden! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 135,25 m², verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Form annimmt!
Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über gehobene Ausstattung, die durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden besticht. Fliesen bieten nicht nur eine elegante Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Laminat sorgt für eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig robust, während Teppichboden zusätzlichen Komfort und Wärme in Ihre Räume bringt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und senkt Ihre Energiekosten, während der KFW55 Standard für Energieeffizienz sorgt.
Grundriss

Lage
Das Grundstück von 455 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Baiersdorf - Igelsdorf, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und laden zu einer aktiven Lebensweise ein. Genießen Sie die Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Lage zu bieten hat.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29220891 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42808
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