


Online seit: 31.07.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Effeltrich - maßgeschneidert für Ihre Wünsche!
91090 Effeltrich549.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 549.000 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Effeltrich! Dieses projektiertes Traumhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Mit 124,90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 500 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Das Konzept dieses Einfamilienhauses sieht eine durchdachte Raumaufteilung und Funktionalität vor, um Ihren Lebensstil optimal zu unterstützen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses, das sich perfekt in die idyllische Umgebung von Effeltrich einfügt.
Ausstattung
Das Haus wird mit hochwertigen, nachhaltigen Materialien erbaut, darunter eine Energieeffizienzwand und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen, die für optimale Wärmeisolierung sorgen. Zusätzlich erhalten Sie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die Ihr Zuhause angenehm temperiert. Ein besonderes Highlight ist die TOXPROOF-Gütesiegel, welches für schadstoffgeprüfte Materialien steht. Genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen.
Grundriss

Lage
Effeltrich besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Vielzahl an Dienstleistungen: Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten oder unsere Profis zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29220826 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42920
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