


Online seit: 31.07.2025
Ihr Traumhaus in Effeltrich: Eine Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen
91090 Effeltrich526.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 526.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Effeltrich. Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, auf Ihre ganz individuellen Wünsche und Vorstellungen einzugehen. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² auf einem 450 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort in einem Zuhause, das speziell für Sie gestaltet wird. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept sorgt dafür, dass sowohl der Außen- als auch der Innenbereich nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann, wobei Ihnen unser erfahrenes Team stets zur Seite steht.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte erfüllt höchste bauliche und technische Standards. Sie entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein hervorragendes Raumklima, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz garantiert. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für optimale Isolierung und Sicherheit. Diese Qualität zeigt sich auch in der Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien, ausgezeichnet mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Effeltrich bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden die umliegenden Naturschutzgebiete und Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie und einer transparenten Planung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29220813 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42907
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