


Online seit: 31.07.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Effeltrich - Ihr Traum, Ihr Zuhause!
91090 Effeltrich521.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 521.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Effeltrich! Dieses projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltete Zuhause bietet mit 136,78 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster überzeugt. genießen Sie die Vorzüge dieses durchdachten Raumkonzepts! Das Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltungsmöglichkeit und lässt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst elegante Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort bieten. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat und Teppichboden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen und ein gutes Gewissen in Bezug auf die Umwelt garantiert.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Effeltrich, das eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in der Nähe. Zudem erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren Dienstleistungspaketen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, selbst Hand anzulegen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29220851 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42974
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