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    Online seit: 01.08.2025

    Ein-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

    52078 Aachen
    375 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 375 €
    Warmmiete: 485 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 110 €
    Kaution: 750 €

    Standort

    52078 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die hier angebotene Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Forst und hat eine Wohnfläche von 30 qm. Die Wohnung wurde 2020 aufwendig saniert und ist durch seine gute Lage und der Größe perfekt für Berufseinsteiger geeignet. In dem Wohn-/Schlafraum ist ein Laminatboden verlegt. Das Duschbad ist mit hellen weißen Fließen, Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 frei. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ist eine frühere Anmietung möglich. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten und beinhaltet eine Staffelmiete. Haben Sie Interesse an einer Innenbesichtigung? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst allen Kontaktdaten.

    Lage

    Aachen - Forst Forst ist ein Stadtteil von Aachen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand. Sehenswert ist in Forst der Aachener Tierpark „Euregiozoo“ sowie als Naherholungsziel der Nellessenpark mit dem durchfließenden Beverbach bei Gut Schönthal. In Forst ist für den täglichen Bedarf ausreichend gesorgt. Im Bereich der Trierer Straße/Trierer Platz befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Gemüsegeschäft sowie die ein oder andere gastronomische Einrichtung. Mit dem ÖPNV erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt als auch die anderen Stadtteile von Aachen. Am Trierer Platz befinden sich die Haltestellen stadteinwärts und auch stadtauswärts. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rund 1 km entfernt. Über das Aachener Kreuz sind die Städte Köln und Düsseldorf sowie Belgien und Niederlande sehr gut erreichbar. Das Angebot an ärztlicher Versorgung sowie Apotheken und andere Heilberufe ist überdurchschnittlich gut. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Im bekannten Fußballverein VfR Forst können von Bambinis bis zur Altherrenmannschaft die Fußballschuhe geschnürt werden. Kampfsportschulen sowie Angebote in den vorhandenen Sporthallen wird ebenfalls geboten.

    Sonstiges

    Miete: Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben. FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
    Logo Herr Peter Dondorf

    IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH

    Herr Peter Dondorf

    Impressum

    Exposé-ID: 29222607  |  Referenz-ID: 1IVB4196


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