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Online seit: 01.08.2025

Ein Zuhause zum Wohlfühlen in zentraler Lage von Landau

76829 Landau

439.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

1.579 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	439.000 €
Hausgeld:	240 €
Käufercourtage:	3,57 %
Angaben zur Provision:	Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnfläche:	144 m²
Grundstück:	1.579 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1998

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	08.07.2025
Gültig bis:	2035-07-07
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1998

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Standort

76829 Landau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus vereint stilvollen Komfort mit einer ruhigen, doch zentralen Lage – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar, bietet die Immobilie ausreichend Platz zur Entfaltung. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die im Jahr 2023 neu geflieste Terrasse mit Steinzeugfliesen und Überdachung zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Im Inneren sorgen helle, freundliche Räume mit edlen Parkettböden für ein behagliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 komplett erneuerte Küche – modern, funktional und perfekt ausgestattet für kulinarische Genüsse. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Das Angebot wird durch einen praktischen Geräteschuppen sowie eine PKW-Stellplatz abgerundet.

Ausstattung

- Terrasse & Balkon - Garten - 1 PKW-Stellplatz - Glasfaseranschluss

Grundriss

Lage

Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Landau-Nord. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

VR Bank Südpfalz eG

Frau Michelle Marz

Impressum

Exposé-ID: 29222694 | Referenz-ID: 24627

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