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      • Wohnhaus mit Geschäftsraum  in Hauenstein
        Wohnhaus mit Geschäftsraum in Hauenstein 
        Hauenstein
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Barockes Wohnhaus 1764  in Birkweiler Südliche Weinstraße
        Barockes Wohnhaus 1764 in Birkweiler Südliche Weinstraße 
        Birkweiler, Alte Kirchstraße 1
        Ausstattung: frei
        339.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
      • Moderne Traumvilla in sonniger Lage
        Moderne Traumvilla in sonniger Lage 
        Albersweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        585.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Stadthaus auf sonnigem Grundstück
        Modernes Stadthaus auf sonnigem Grundstück 
        Albersweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        365.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau - Ihr neues Zuhause in Randlage
        Neubau - Ihr neues Zuhause in Randlage 
        Albersweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
        455.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erholung garantiert -   Wohnen auf einer Ebene - inkl. Keller !!
        Erholung garantiert - Wohnen auf einer Ebene - inkl. Keller !! 
        Albersweiler, Kolchenbachstrasse
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        459.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau mit vielen Extras
        Neubau mit vielen Extras  
        Albersweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        465.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ACHTUNG - EINMALIGE MÖGLICHKEIT: NEUBAU - Mehrfamilienhaus zu verkaufen !!***
        985.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • EFH / 2FH mit Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche in Albersweiler
        EFH / 2FH mit Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche in Albersweiler 
        Albersweiler
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        274.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        2 Reiheneckhäuser KFW55 - modern, hochwertig u. schlüsselfertig m. Keller
        2 Reiheneckhäuser KFW55 - modern, hochwertig u. schlüsselfertig m. Keller 
        Albersweiler
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        437.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla ModernArt 156 - das moderne Einfamilienhaus
        Stadtvilla ModernArt 156 - das moderne Einfamilienhaus 
        Landau in der Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        263.265 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unser Hauskonzept für die junge Familie - Satteldach SmartPlus 105
        Unser Hauskonzept für die junge Familie - Satteldach SmartPlus 105 
        Landau in der Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        196.205 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *** 2 Häuser auf einem Grundstück im beliebten Frankweiler ***
        *** 2 Häuser auf einem Grundstück im beliebten Frankweiler *** 
        Frankweiler , Pfalz
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ++1-2 Familienhaus in Frankweiler++ ++ 1254m² Grundstück und ca. 190m² Wohnfläche, Keller, Garten++
        588.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • !!! PROVISIONSFREI !!! ***Hochwertiger Scheunenausbau für die kleine Familie***
        !!! PROVISIONSFREI !!! ***Hochwertiger Scheunenausbau für die kleine Familie*** 
        Annweiler am Trifels
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RESERVIERT Wohntraum mit Fernblick unterhalb der Madenburg
        RESERVIERT Wohntraum mit Fernblick unterhalb der Madenburg 
        Eschbach , Pfalz
        Ausstattung: keine Angabe
        745.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Burgenring in Annweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Burgenring in Annweiler 
        Annweiler am Trifels
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        194.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Grundstücksfl.
      • 2 Kleine Häuser I eine große ausbaubare Scheune I kleiner Garten I ein Grundstück
        449.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das Zuhause ist da wo der Schlüssel passt
        Das Zuhause ist da wo der Schlüssel passt 
        Gleisweiler
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Home Sweet Home
        Home Sweet Home 
        Gleisweiler
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        552.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Birkweiler stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Birkweiler überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Birkweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Birkweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Birkweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Birkweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Birkweiler ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Birkweiler um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Birkweiler.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Birkweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Birkweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Birkweiler.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Birkweiler


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.