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  • Großes Haus [bewohnbar] zum fertigrenovieren mit viel Fläche, ehemalige Schreinerei.

    Großes Haus [bewohnbar] zum fertigrenovieren mit viel Fläche, ehemalige Schreinerei. 

    Albersweiler
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Dielenboden, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    98.500 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus in sehr guter Wohnlage von Landau

    Reihenmittelhaus in sehr guter Wohnlage von Landau 

    Landau
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    319.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienhaus von Kern-Haus in Annweiler (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Familienhaus von Kern-Haus in Annweiler (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Annweiler
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    593.100 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Entspanntes Wohnen auf einer Ebene in Annweiler (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Entspanntes Wohnen auf einer Ebene in Annweiler (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Annweiler
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    635.100 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Herrschaftliche Gründerzeitvilla mit parkähnlichem Grundstück

    Herrschaftliche Gründerzeitvilla mit parkähnlichem Grundstück 

    Landau in der Pfalz / Godramstein
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    745.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Traumhaftes Anwesen für Individualisten

    Traumhaftes Anwesen für Individualisten 

    Leinsweiler
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert, Zentralheizung
    734.000 €
    Kaufpreis
    307 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Unweit von Landau: Erschwingliches Eigenheim

    Unweit von Landau: Erschwingliches Eigenheim 

    Annweiler
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    384.293 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schnäppchen: Naturnah wohnen 10 Km von Landau entfernt

    Schnäppchen: Naturnah wohnen 10 Km von Landau entfernt 

    Annweiler
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    354.845 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Super schöne Wohlfühlgegend 15 Autominuten von Landau entfernt

    Super schöne Wohlfühlgegend 15 Autominuten von Landau entfernt 

    Annweiler
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    377.159 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes Anwesen mit romantischem Innenhof

    Denkmalgeschütztes Anwesen mit romantischem Innenhof 

    Burrweiler
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eußerthal: Gemütliches und sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Naturpark Pfälzer Wald

    Eußerthal: Gemütliches und sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Naturpark Pfälzer Wald 

    Eußerthal
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    438.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Annweiler/Pfalz...Kapitalanlage - Großzügiges 3-FH mit Potenzial, in sehr guter Wohnlage!

    Annweiler/Pfalz...Kapitalanlage - Großzügiges 3-FH mit Potenzial, in sehr guter Wohnlage! 

    Annweiler
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
    k.A.
    Preis
    320 m²
    Wohnfläche
  • Modernisiertes 1-2-Familienhaus mit großem, sonnigen Grundstück in begehrter Wohnlage

    Modernisiertes 1-2-Familienhaus mit großem, sonnigen Grundstück in begehrter Wohnlage 

    Landau in der Pfalz
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    845.000 €
    Kaufpreis
    244 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • GESINDEHAUS IN EINEM DENKMALENSEMBLE IN GÖCKLINGEN BEI LANDAU

    GESINDEHAUS IN EINEM DENKMALENSEMBLE IN GÖCKLINGEN BEI LANDAU 

    Göcklingen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    149.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Grundstücksfl.
    6
    Zimmer
  • HOCHHERRSCHAFTLICHES ANWESEN IN GÖCKLINGEN BEI LANDAU

    HOCHHERRSCHAFTLICHES ANWESEN IN GÖCKLINGEN BEI LANDAU 

    Göcklingen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, frei
    449.000 €
    Kaufpreis
    560 m²
    Grundstücksfl.
    15
    Zimmer
  • HOCHHERRSCHAFTLICHES ANWESEN IN GÖCKLINGEN

    HOCHHERRSCHAFTLICHES ANWESEN IN GÖCKLINGEN 

    Göcklingen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, frei
    750.000 €
    Kaufpreis
    1.160 m²
    Grundstücksfl.
    26
    Zimmer
  • Neu
    Ruhig gelegener Bungalow mit sonnigem Garten und tollem Grundriss

    Ruhig gelegener Bungalow mit sonnigem Garten und tollem Grundriss 

    Landau in der Pfalz / Mörzheim
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusiver Wohn(t)raum in der Südpfalz: Einzigartige Villa im Bauhausstil im Landauer Umland

    Exklusiver Wohn(t)raum in der Südpfalz: Einzigartige Villa im Bauhausstil im Landauer Umland 

    Landau
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
    1.220.000 €
    Kaufpreis
    267 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Jetzt kaufen und Preisvorteil für 2019 sichern!

    Jetzt kaufen und Preisvorteil für 2019 sichern! 

    Walsheim
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten
    440.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Jetzt kaufen und Preisvorteil für 2019 sichern!

    Jetzt kaufen und Preisvorteil für 2019 sichern! 

    Walsheim
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Albersweiler stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Albersweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Albersweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Albersweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Albersweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Albersweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Albersweiler ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Albersweiler um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Albersweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Albersweiler zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Albersweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Albersweiler.

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